太平區屬於台中市的蛋白區，區內的太平新光重劃區，沿著台74線和旱溪、廍子溪周邊發展，這次要介紹的佳福四季水悅，正臨旱溪水岸第一排，地點距離太平市區較遠，緊鄰北區東成三街，生活圈以中山商圈和北區一中商圈為主，接下來看看四季水悅還有哪些特色。
佳福四季水悅｜交通資訊與生活機能
先來看一下「佳福四季水悅」的基地位置，於旱溪西路二段、東光東街口，就在精武站路程距離約800公尺，徒步10分鐘就到家。
另外，台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站，於2018年通車，且距離台中車站僅一站的距離，精武車站高架捷運化之後，提升了當地交通便利程度，距離台中火車站僅需5~8分鐘的車程，也帶動新光重劃區的發展。
| 學區學校 | 新光國小(1km)、新光國中(1.4km) 、臺中一中(2.2km) 、 台灣體大(2.4km)、臺中科大(2.7km) |
| 公車站牌 | 佳福四季水悅社區站(社區大門) │19、 精武車站(750m)│19、20、41、81、99、142、163、202、246 |
| 鄰近公園 | 新福公園(550m)、興進園道(650m) |
| 醫療機構 | 台安醫院（1.4km）、中國醫院東區分院(1.7km)、賢德醫院(2.5km) 、中心動物醫院(850m) 、默默動物醫院(1.2km) |
| 交通運輸 | 台74中山匝道(2km) 、台74太原匝道(3km) |
| 金融機構 | 新光銀行(1km)、台中銀行(1km)、合作金庫(1.3km)、陽信銀行(1.3km)、三信商銀(1.4km)、中國信託(1.6km) 、彰化銀行(1.8km) 、郵局(1.8km) |
| 購物餐飲 | 全家(社區)、拉亞漢堡(社區)、7-ELEVEN(400m)、石二鍋(900m)、肉多多火鍋(1.1km)、摩斯漢堡(1.2km)、麥當勞(1.3km)、爭鮮壽司(1.3km)、肯德基(1.4km)、星巴克(1.5km)、中友百貨(2.2km)、日曜天地(2.4km) |
| 超市量販 | 全聯東光店(400m)、家樂福便利購(1km)、十甲旺市場(1.1km)、全國電子(1.3km) |
| 其他 | 中山商圈(750m)、一中、中友商圈(2.2km) |
佳福四季水悅｜社區公設與環境
佳福建設「四季水悅」基地四面臨路，東面享有水岸棟距景觀、西面緊鄰4米河堤步道。規劃三棟現代外觀大樓，車道採一進一出，基地面積2733坪，中庭保留1800坪花園綠地，主要休閒設施集中一樓，包含撞球室、健身房、Lounge bar等。全案採飯店式管理，獨立大廳配雙櫃台服務，是太平區建案少見規劃。
佳福｜四季水悅｜琉韻光廊 佳福｜四季水悅｜琉韻光廊 (2) 佳福｜四季水悅｜水悅大廳 佳福｜四季水悅｜水悅大廳 (2) 佳福｜四季水悅｜君品棋藝室 佳福｜四季水悅｜君品棋藝室 (2) 佳福｜四季水悅｜香堤Lounge bar 佳福｜四季水悅｜香堤Lounge bar (2) 佳福｜四季水悅｜習卷閱讀室 佳福｜四季水悅｜習卷閱讀室 (3) 佳福｜四季水悅｜習卷閱讀室 (2) 佳福｜四季水悅｜小瑞士森活步道 佳福｜四季水悅｜馥茵棧台 佳福｜四季水悅｜馥茵棧台 (2) 佳福｜四季水悅｜馥茵棧台 (3) 佳福｜四季水悅｜萊茵水池 佳福｜四季水悅｜夏慕棧台 佳福｜四季水悅｜夏慕棧台 (2) 佳福｜四季水悅｜舒活花園 佳福｜四季水悅｜活力瑜珈教室 佳福｜四季水悅｜奧林匹克健身房 佳福｜四季水悅｜奧林匹克健身房 (3) 佳福｜四季水悅｜奧林匹克健身房 (2) 佳福｜四季水悅｜斯諾克撞球室 (2) 佳福｜四季水悅｜斯諾克撞球室 佳福｜四季水悅｜YOYO兒童室 佳福｜四季水悅｜時尚媽咪多功能教室 佳福｜四季水悅｜綠生活資源回收室 佳福｜四季水悅｜街角藝術區
佳福四季水悅｜基本資料
- 投資興建：佳福建設
- 營造公司：萬代福營造
- 社區位置：台中市太平區旱溪西路二段175號
- 基地面積：約2733坪
- 建築完工日：107年08月31日
- 樓層規劃：3棟｜地上15層｜地下3層
- 建材/外牆：RC/二丁掛
- 使用分區：住宅區
- 戶數規劃：308戶｜住宅 296戶｜店面 12戶
- 車位規劃：平面車位405格
- 坪數規劃：40坪～57坪
- 房型規劃：3房、4房、店面
- 公設比例：約31.9%
- 管理費用：50元/坪/月，車位100元/格/月
- 三房加車位約4900元(雙月繳)
- 四房雙車位約6888元(雙月繳)
- 警衛形式｜物業保全(24HR)
A戶、B戶、C戶、D戶樓層採4併雙梯，E戶、F戶、G戶雙併單梯兩種規劃，大樓棟距達22米，住家規劃40~57坪、3~4房。
主力戶型為40~41坪、3房格局，4房格局均面水岸景觀，僅有A1戶、B2戶、C1戶、D2戶。
全案配備居家監控、安全防護等雲端智慧住宅系統。
佳福四季水悅｜實屋室內照
佳福四季水悅｜優缺點分析
優點：
- 面旱溪席位，百米水岸景觀
- 社區多項全齡化公設
- 距離大台中車站計劃僅一站的距離
- 捷運紅線精武站與台74號快速道路
- 太平新光特區鄰中山商圈和一中商圈
- 多商圈環繞，享有蛋黃區市中心機能
- 擁有少數建案規劃一進一出地下室車道
- 配備居家監控、安全防護等雲端智慧住宅系統
缺點：
- 周遭多為早期興建的透天厝，商家數量較少，到達商圈需仰賴交通工具。
- 旱溪車流較快，進入車道入口需多注意來車
- 離北區屠宰場較近，偶有不良氣味（確定拆建）
佳福四季水悅近一年成交價格
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