「昌祐大河戀」位於新光重劃區內，旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約10分鐘車程，面對旱溪景觀，社區規劃2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理。
昌祐大河戀｜交通資訊與生活機能
昌祐大河戀｜社區公設與環境
基地約3579坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶38坪~53坪。
昌祐大河戀｜基本資料
- 投資興建：昆祐建設｜昌祐建設
- 營造公司：崧富營造
- 社區位置：台中市太平區旱溪西路二段245號
- 基地面積：約3579坪
- 建築完工日：105年11月
- 樓層規劃：7棟｜地上15層｜地下2層
- 建材/外牆：RC/
- 使用分區：住宅區
- 戶數規劃：406戶｜住宅 398戶｜店面 8戶
- 車位規劃：平面車位490格
- 坪數規劃：38坪～51坪
- 房型規劃：3房、4房、店面
- 公設比例：約31.9%
- 管理費用：-元/坪/月，車位-元/格/月
- 三房加車位約4300元(雙月繳)
- 四房加車位約5600元(雙月繳)
- 警衛形式｜物業保全(24HR)
昌祐大河戀｜格局圖
每棟樓層採4併雙梯規劃，大樓棟距最小72米，住家規劃38坪～51坪、3~4房，主力戶型為3房格局，4房格局均面水岸景觀，僅有特A戶、特B戶、特C戶、特D戶、K戶、L戶。
昌祐大河戀｜實屋室內照
昌祐大河戀｜優缺點分析
優點：
- 面旱溪席位，百米水岸景觀
- 社區多項全齡化公設
- 距離大台中車站計劃僅一站的距離
- 捷運紅線精武站與台74號快速道路
- 太平新光特區鄰中山商圈和一中商圈
- 多商圈環繞，享有蛋黃區市中心機能
缺點：
- 周遭多為早期興建的透天厝，商家數量較少，到達商圈需仰賴交通工具。
- 旱溪車流較快，進入車道入口需多注意來車
昌祐大河戀近一年成交價格
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