我是你的房產代理人

從自己的需求出發,經營一個家,才是買房子的主要選擇。

嗨!我是房仲宥來了|宥均

作為房產代理人,我們的存在價值在於提供公平、專業的建議和協助,無論你是租屋、賣屋還是買屋,我們都能扮演關鍵性的角色,幫助你實現房屋夢想。

我的理念是以朋友的角度分析和客觀的態度,為你提供最安心的建議。

我在鼎家房屋|陪你買好房團隊負責提供台中市地區房地產買賣服務,也可提供台中市外的諮詢和建議。

我能夠提供專業房仲團隊和豐富的資源,從銷售到後續服務都能提供最優質的支援和協助。

讓我們一同合作,實現你的房屋夢想。如果你有任何需求和疑問,請隨時與我聯繫。

為什麼你需要可信任的房產代理人

為什麼你需要可信任的房產代理人

作為一個注重個人品牌的專業房產代理人,我深知房屋交易中的風險和挑戰,特別是在面對黑心房仲的情況下更加需要謹慎。

我的使命是為每位客戶提供公正、透明的交易過程,並且以專業知識和豐富經驗,為你的房產交易保駕護航,確保你能以合理的價格成功出售或購買房屋,同時避免任何可能的交易糾紛和詐騙風險。

如果你需要一位可靠的房產代理人來幫助你達成你的房屋交易目標,請聯繫我,我將為你提供最優質的服務。

陳先生想賣掉位於太平區樹孝商圈,約30年左右的電梯華廈,所以專任委託房仲幫忙銷售,於111年7月委託,委託一天就簽約成交,成交總金額550萬,並於111年8月交屋,但想不到房子交屋後不到三個月就又被新屋主加價41%轉手成交780萬。

經過陳先生委託的房仲努力推銷,他的位於太平區樹孝商圈的電梯華廈在111年7月以總金額550萬成交,並於8月順利交屋。

然而,讓人意外的是,房子交屋後不到三個月,被新屋主以高出成交價41%的價格,再次轉手成交,成交總金額為780萬。

這讓陳先生感到非常遺憾,也讓他開始懷疑自己當初的房仲是否有盡力推銷,或者是否存在其他問題。

業務領域

買房子是人生中一大件大事,所以在台中買房,你需要一位可以信任的專業房仲。我相信每個人都希望能夠在買房時找到最棒的房子,而且要避免在交易過程中遇到麻煩事。

這就是為什麼我強烈建議你找一位有經驗、有專業知識、值得信任的房仲,他們能夠幫你挑選最適合你的房子,陪你一起看房子,並且為你調查完整的房屋資訊,以便你更了解房屋狀況。

同時,他們也能為你在交易過程中打理一切繁瑣的手續,讓你輕鬆完成買房流程,讓你的夢想成真,住進你的理想之家。讓我們一起找到最適合你的房子,一起打造美好未來!

01

買房流程

買房流程

我想要挑到適合的房子

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委託賣房

委託賣房

我想要幫我的房子估價

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房屋租賃

房屋租賃

我想要出租閒置的房子

04

實價登錄

實價登錄

我想查詢實價登錄及房價分析

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稅務試算

稅務試算

我想要了解土地增值稅或房地合一稅

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諮詢服務

諮詢服務

提供1對1諮詢,能夠解決以上你買房或賣房遇到的任何問題!

豐富經驗+專業知識,提供最優質的房地產服務

我相信我的專業能力和豐富的經驗,能夠為你提供最好的房地產服務。如果你有任何問題或需求,歡迎隨時與我聯繫,我將竭誠為你服務。

我從104年累積的經驗,整理出來的買房、賣房、貸款必備注意清單!教你如何一步一步檢視你的買房、賣房問題,避免你不小心後悔的筆記!

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買房流程表​

3天~5天
15天~30天
30天~45天

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為什麼選擇宥均

客戶給我的好口碑,讓我更有動力與熱情,給宥均一個機會,讓宥均為你服務。如果你也想體驗不一樣的房仲服務,歡迎你加入我的@line

感謝你的細心解答,讓我學到了一些經驗

吳三貴 Avatar 吳三貴
2023 年 5 月 31 日

真的會1:1親切仔細回答問題,推薦!

Rocco Chen (poao) Avatar Rocco Chen (poao)
2023 年 9 月 26 日

非常快速且熱心的提供諮詢,對問題完整的分析並提出有可能遇到的狀況,並提出完善的建議

hippo 0416 Avatar hippo 0416
2023 年 7 月 1 日

很謝謝阿宥熱心解答我對買房的千千萬萬的問題!我不是阿宥的客人,但他卻願意抽空回覆我的問題1這點就讓我非常感動! 非常感謝?

林禾琪 Avatar 林禾琪
2023 年 5 月 1 日

很棒的房仲,有個人網站,讓人安心的房仲。上次有台中的案件,距離我太遠,轉給宥均處理。很有效率又很專業,讓我很放心。值得信賴的房仲

劉祁明(台東小明) Avatar 劉祁明(台東小明)
2023 年 3 月 31 日

因為個人買賣房屋有爭議,請求建議,很謝謝給予回答,認真的給建議

魏婉如 Avatar 魏婉如
2023 年 5 月 31 日

對於房市新手來說 宥均老師給了一些實體建議 讓我在踏房市這茫茫大海有一點方向 謝謝老師無私分享和提點

YJ T Avatar YJ T
2023 年 7 月 1 日

很熱心,有幫忙解說實登的行情價是怎麼計算,可以避免在認知不同的物件上花太多時間

S.C. Wang Avatar S.C. Wang
2023 年 8 月 10 日

專業,客觀分析~

李為 Avatar 李為
2023 年 5 月 1 日

非常認真的業務,我真心推薦!

【房仲日常】謝濱展-阿濱 Avatar 【房仲日常】謝濱展-阿濱
2023 年 3 月 31 日

最近想買房子,陸續看到喜歡的物件,對議價有很多疑問,在 YouTube看到房仲宥來了的影片,學習很多面對房仲的技巧,後來也加入Line官方帳號,議價的疑問得到很好的解答 推推~~

尤小葵 Avatar 尤小葵
2023 年 7 月 1 日

非常中立的房仲,能夠替買家分析一些同行追高的話術,與各種實際面,相信購屋的各位都有從這獲得正確的方法,謝謝。

陳智明 Avatar 陳智明
2023 年 5 月 31 日

宥均親切熱心,對房屋買賣問題的解答很詳細,也給許多有用的資訊,原來房仲服務不好是要向地政機關申訴,同時也鼓勵我,也是要和房仲、前屋主做有效的溝通協商調解,達成三方和解,還是比訴訟來的有效率。

POPO CHEN Avatar POPO CHEN
2023 年 11 月 21 日

因為近期購入二手屋有漏水問題,透過YouTube知道此頻道,過程中宥均有問必答,很有耐心,謝謝你讓我更有概念該如何去解決此事

林秀瑗 Avatar 林秀瑗
2023 年 12 月 9 日

因為最近有買屋需求,是找別的房仲服務,但中間一度產生一些疑慮與擔憂,經過Zack的影片介紹找到台中的房仲宥均,雖然沒有請他服務,但他依然很熱心的幫我解答購屋問題與流程上的疑慮!有需要買屋賣屋的人,可以找宥均唷!

小咩 Avatar 小咩
2023 年 5 月 31 日

很熱心協助需要幫助的我,很開心認識了這麽用心的優質房仲,推?

Carol Chen Avatar Carol Chen
2023 年 3 月 31 日

難得的誠實正直又樂於助人的好房仲,希望能帶動改善房仲業的歪風,加油!給你一個大大的讚!

rick5168 kuo Avatar rick5168 kuo
2023 年 5 月 1 日

謝謝分享

AMY CHIANG Avatar AMY CHIANG
2023 年 8 月 10 日

買屋時低估了和房仲交易時的複雜性,高估了知名房仲人品和"專業"服務品質,花了三十萬來修這門"社會學",真貴~,是否要相信"房仲楷模"的廣告,要自我考量~ 雖然亡羊補牢,為時已晚,但是在宥均先生以專業的建議和分析下,仍然,在黑暗中的看見一絲曙光,非常感謝他免費的諮詢,願意無私提供他專業的知識,給需要的人們,再次,感恩~感謝

Jenny W Avatar Jenny W
2023 年 5 月 31 日

細心傾聽,回應中肯

Sam Chen Avatar Sam Chen
2023 年 9 月 19 日

因爲第一次買中古屋,有買賣不懂的問題,在網路影片看到加line詢問問題,結果不是官方小編罐頭訊息,是真人認真回覆,也給我建議,非常感謝房仲宥來了,讓我得到專業的諮詢,讓自己更清楚,接下來要怎麼做☺️

Alice Avatar Alice
2023 年 7 月 1 日

從線上諮詢能感受到宥均的專業和用心,感謝幫忙解惑買房的事情,很推薦跟我一樣是買房小白的人,請宥均幫忙看看喔!

LIU MARK Avatar LIU MARK
2023 年 7 月 27 日

近期因為有購屋需求,但在過程中有許多疑慮,於是找到了宥均做諮詢,針對問題他都很有耐心的回答,而且說話也很實在很專業,推薦給大家!希望這樣優質的房仲能夠越來越多!

UC Avatar UC
2023 年 11 月 12 日

針對疑惑都有給予經驗分享

Nina Avatar Nina
2023 年 3 月 31 日

看到您的影片介紹,再進一步的跟您諮詢,因為最近遇到買賣房屋問題,謝謝你,提供了寶貴的意見,還有您的專業程度,也讓我蠻認可的。房產業就需要有你這樣的人,公正且正直。

右右 Avatar 右右
2023 年 5 月 31 日

最近因有買房需求,自作功課當中產生很多疑問,求助宥均提供了專業建議,讓我在看房議價過程中內心有一把尺,不被銷售話術牽著走,萬分感謝宥均的專業及協助。

Zb Two Avatar Zb Two
2023 年 10 月 3 日

很細心,買房子可以找他,為人誠懇實在。

陳家祥 Avatar 陳家祥
2023 年 5 月 31 日

我是透過YouTube接觸到他的 預先學到一些房仲可能的話術 謝謝分享知識

HW Chen Avatar HW Chen
2023 年 5 月 1 日

抱著姑且一試心態問了買房問題,想說不同縣市問問題會很官方回應,結果是真的有用心在回覆陌生人提問,值得五星讚揚

玲 Avatar
2023 年 3 月 31 日

超親切且回覆問題超積極,是超專業的買房顧問,按讚就對了!

賴信智 Avatar 賴信智
2023 年 7 月 1 日

Line上的小幫手很細心

陳信宏 Avatar 陳信宏
2023 年 9 月 10 日

影片內容講解清楚,幫助良多????

Brook Lin Avatar Brook Lin
2023 年 7 月 3 日

最近有購屋需求想了解注意事項,因此在 YouTube 搜尋時看到房仲宥來了的影片,覺得很有幫助,後續也加入 Line 官方帳號,本來以為不是真人回覆?結果對方主動詢問有什麼問題想諮詢!回答的很詳細也很中立~推薦推薦?

陳韻如 Avatar 陳韻如
2023 年 5 月 31 日

影片內容非常棒!值得分享!

小黑魚 Avatar 小黑魚
2023 年 5 月 1 日

耐心分享資訊

Ching-Yuh Huang Avatar Ching-Yuh Huang
2023 年 9 月 10 日

非常實用的資訊,無私的分享教導,且對職業有相當熱情,買賣房屋可以珍惜的好朋友,祝福你

CING TAN Avatar CING TAN
2023 年 5 月 31 日

宥均先生專業、且熱心 半夜一點仍在回覆官方訊息,對於剛接觸房地產的我來說像是在大海中抓到一片浮木 感謝,祝福宥均先生平安順利、業績長紅

洪依瑩 Avatar 洪依瑩
2023 年 7 月 26 日

很專業的提供協助,雖然我的居住區域不是宥均服務的地區,但在Line和他詢問,仍然很有耐心的解答。

Elsie Chen Avatar Elsie Chen
2023 年 7 月 24 日

很設身處地為當事人著想,非常推薦找宥均服務!

Xavier Avatar Xavier
2023 年 8 月 10 日

宥均非常誠心的幫忙顧客,勞心勞力的身體力行與細心用心的奔波,也無私的給我許多珍貴的建議與替顧客著想的支持,是一位不可多得的好仲介,非常推薦!

111-155 持箭竹 Avatar 111-155 持箭竹
2023 年 5 月 31 日

耐心回覆相關問題,疑問得以解決。

Amanda Pan Avatar Amanda Pan
2023 年 5 月 31 日

有耐心有愛心的好仲介

徐從容 Avatar 徐從容
2023 年 5 月 1 日

會細心解答我對房屋買賣的各種問題,專業客觀給出相對應的建議,感謝?

Karen Huang Avatar Karen Huang
2023 年 5 月 1 日

針對購屋可以給中肯的建議

fay Li Avatar fay Li
2023 年 8 月 10 日

服務超好~ 很熱心在幫忙解決不懂的地方

Apple Smile Avatar Apple Smile
2023 年 7 月 1 日

我們因為長期在台中工作租屋,存到頭期款後想買房,但每次看到喜歡的房子,與仲介出價時,屢屢遭遇到困難,在網路上看到房仲宥來了,看到宥均介紹如何請仲介幫我們與屋主議價,真的覺得對我們年輕人第一次買房非常有幫助,讓我們更懂得如何與仲介溝通,之後私訊官方帳號詢問相關問題,宥均也給提供我們專業的建議。非常推薦房仲宥來了的youtube頻道,也非常感謝宥均的幫忙與協助?

游曜菱 Avatar 游曜菱
2023 年 3 月 31 日

真誠、專業,有問題都很有耐心的回覆。

謝阿萌 Avatar 謝阿萌
2023 年 7 月 27 日

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