【台中買房|太平區|佳福四季水悅】大台中車站核心,3種夢幻組合一次擁有! 蛋黃、捷運、水岸宅|房仲宥來了

四季水悅

太平區屬於台中市的蛋白區,區內的太平新光重劃區,沿著台74線和旱溪、廍子溪周邊發展,這次要介紹的四季水悅,正臨旱溪水岸第一排,地點距離太平市區較遠,緊鄰北區東成三街,生活圈以中山商圈和北區一中商圈為主,接下來看看四季水悅還有哪些特色。


交通資訊與生活機能​

太平區|四季水悅|交通資訊與生活機能​

先來看一下「佳福四季水悅」的基地位置,於旱溪西路二段、東光東街口,就在精武站路程距離約800公尺,徒步10分鐘就到家。

另外,台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站,於2018年通車,且距離台中車站僅一站的距離,精武車站高架捷運化之後,提升了當地交通便利程度,距離台中火車站僅需5~8分鐘的車程,也帶動新光重劃區的發展。

學區學校新光國小(1km)、新光國中(1.4km) 、臺中一中(2.2km) 、 台灣體大(2.4km)、臺中科大(2.7km)
公車站牌佳福四季水悅社區站(社區大門) │19、

精武車站(750m)│19、20、41、81、99、142、163、202、246
鄰近公園新福公園(550m)、興進園道(650m)
醫療機構台安醫院(1.4km)、中國醫院東區分院(1.7km)、賢德醫院(2.5km) 、中心動物醫院(850m) 、默默動物醫院(1.2km)
交通運輸台74中山匝道(2km) 、台74太原匝道(3km)
金融機構新光銀行(1km)、台中銀行(1km)、合作金庫(1.3km)、陽信銀行(1.3km)、三信商銀(1.4km)、中國信託(1.6km) 、彰化銀行(1.8km) 、郵局(1.8km)
購物餐飲全家(社區)、拉亞漢堡(社區)、7-ELEVEN(400m)、石二鍋(900m)、肉多多火鍋(1.1km)、摩斯漢堡(1.2km)、麥當勞(1.3km)、爭鮮壽司(1.3km)、肯德基(1.4km)、星巴克(1.5km)、中友百貨(2.2km)、日曜天地(2.4km)
超市量販全聯東光店(400m)、家樂福便利購(1km)、十甲旺市場(1.1km)、全國電子(1.3km)
其他中山商圈(750m)、一中、中友商圈(2.2km)

社區公設與環境​

Four Seasons Shuiyue Community Public Facilities and Environment​

佳福建設「四季水悅」基地四面臨路,東面享有水岸棟距景觀、西面緊鄰4米河堤步道。規劃三棟現代外觀大樓,車道採一進一出,基地面積2733坪,中庭保留1800坪花園綠地,主要休閒設施集中一樓,包含撞球室、健身房、Lounge bar等。全案採飯店式管理,獨立大廳配雙櫃台服務,是太平區建案少見規劃。

  • Liu Yunguang Gallery
  • Liu Yunguang Gallery
  • Shuiyue Hall
  • Shuiyue Hall
  • Junpin chess room
  • Junpin chess room
  • Chandy Lounge bar
  • Chandy Lounge bar
  • book reading room
  • book reading room
  • book reading room
  • Little Swiss Forest Walk
  • Fu Yin Tower
  • Fu Yin Tower
  • Fu Yin Tower
  • Rhine Pool
  • Xiamu Terrace
  • Xiamu Terrace
  • Comfort Garden
  • Vitality Yoga Classroom
  • Olympic Gym
  • Olympic Gym
  • Olympic Gym
  • snooker room
  • snooker room
  • YOYO Children's Room
  • Fashion Mummy Multifunctional Classroom
  • Green life resource recycling room
  • Corner Art District

基本資料​

投資興建佳福建設
營造公司萬代福營造
大門位置台中市太平區旱溪西路二段175號
基地面積約2733坪
建築完工107年08月31日
樓層規劃3棟|地上15層|地下3層
建材RC/二丁掛
使用分區住宅區
戶數規劃 住宅 296戶|店面 12戶|車位405格
坪數規劃40~57坪
房型規劃3房、4房、店面
公設比例約31.9%
管理費用三房+車位約4200元(雙月繳),
50元/坪/月,車位100元/格/月
警衛形式物業保全(24HR)
Four Seasons Shuiyue Community Public Facilities and Environment​

A戶、B戶、C戶、D戶樓層採4併雙梯,E戶、F戶、G戶雙併單梯兩種規劃,大樓棟距達22米,住家規劃40~57坪、3~4房。

主力戶型為40~41坪、3房格局,4房格局均面水岸景觀,僅有A1戶、B2戶、C1戶、D2戶。
全案配備居家監控、安全防護等雲端智慧住宅系統。

四季水悅三房格局圖2

實屋室內照​


四季水悅|優缺點分析​

優點:

  1. 多商圈環繞,享有蛋黃區市中心機能。
  2. 擁有少數建案規劃一進一出地下室車道(進出免會車)
  3. 配備居家監控、安全防護等雲端智慧住宅系統
  4. 近捷運紅線精武站與台74號快速道路,交通方便

缺點:

  1. 周遭多為早期興建的透天厝,商家數量較少,到達商圈需仰賴交通工具。
  2. 旱溪車流較快,進入車道入口需多注意來車
  3. 離北區屠宰場較近,偶有不良氣味(確定拆建)

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