頭期款試算|1分鐘算出買房預算

買房試算

台中買房|試算前必看

擁有一棟屬於自己的房屋,是許多人的夢想,但是一棟房屋動輒上百萬,甚至上千萬,幾乎每個人為了完成購屋這個夢想,都會向銀行貸款,因此購屋時最好符合333原則,,也就是自備款至少3成,每月房貸不超過收入的33%,以及寬限期最長不超過3年。

自備款300萬,可以買多少錢的房子,如果以貸款7成700萬來看的話,很多人都會說1000萬,但總價1000萬的房屋,自備款只有300萬真的夠嗎?

總價1000萬元的房屋,貸款7成700萬,除了購屋的房價,自備款3成300萬以外,很多人會少算到,無論是中古屋、新成屋或是預售屋,都免不了這些費用,交易所產生的稅金跟行政規費、房仲服務費等….「其他雜費」。

這些費用也不是一筆小數目,計算方式也相當複雜,簡單講的話,房屋仲介費用2%,1000萬的2%等於20萬,其他雜費2%~3%,3%較為安全等於30萬,這樣加總大概是房屋總價的5%,等於50萬,300萬加上50萬,基本上1000萬的房屋,自備款350萬就可以全包囉,買房試算這樣才是你最安全的『自備款』。

以上是最好的建議!

買房試算看看,你可以買多少錢的房子?

立即加入『房仲宥來了』LINE好友免費領取買房指南筆記
立即加入『房仲宥來了』LINE好友免費領取買房指南筆記

如果你還有任何買房子的需求或問題,除了可以『多逛逛這個網站』,或許可以找到答案,也可以在下方將問題直接『留言給我』,收到後我一定會回覆你。

但最好的建議當然是加入『房仲宥來了@LINE好友』,LINE ID:@835nlzcc,不但可以免費領取獨家的【買房必備的40項注意清單】,提醒你應該注意的交易安全,幫助你買到更適合自己的房子,還可以獲得專屬的一對一線上諮詢。

error: Alert: Content is protected !!